Nouvelle promotion à Lancy10 appartements THPE

Nouvelle promotion à Lancy10 appartements THPE

Le projetImaginé pour sublimer votre quotidien

La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l’habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité. Cet immeuble, en PPE à taille humaine, propose des logements fonctionnels et confortables dans un environnement résidentiel calme.

Réalisé selon le standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), le bâtiment répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de maîtrise des charges. Il est équipé d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffage au sol basse température et d’une installation photovoltaïque en toiture destinée au chauffage ainsi qu'à la production d’électricité. L’enveloppe du bâtiment intègre des fenêtres à triple vitrage, améliorant l’isolation thermique et acoustique. Cette conception limite les pertes de chaleur en hiver, réduit les apports excessifs en été et atténue les nuisances sonores extérieures, contribuant ainsi à un meilleur confort des occupants et à une consommation énergétique maîtrisée.

Pensée pour répondre aux usages actuels, la résidence propose des équipements fonctionnels et sécurisés, incluant un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, un système de comptage individuel des consommations ainsi qu’un interphone vidéo connecté.
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Les appartementsDes espaces lumineux & ouverts sur l'extérieur

Cet immeuble de 3 étages propose 9 appartements de 3 pièces et un appartement de 4 pièces. L’organisation des espaces a été pensée pour offrir des intérieurs fonctionnels, agréables à vivre et baignés de lumière naturelle, garantissant confort et bien-être au quotidien.

Chaque appartement dispose, selon sa configuration, d’espaces de vie extérieurs. Les 4 appartements en rez-de-jardin profitent d’un jardin privatif tandis que ceux situés aux étages supérieurs bénéficient de balcons ou de terrasses.

Les finitions ont été sélectionnées avec soin, alliant confort d’usage, fonctionnalité et pérennité des matériaux. Les séjours et chambres sont revêtus de parquet, tandis que les cuisines et salles d’eau bénéficient d’un carrelage élégant et facile d’entretien.

Les fenêtres sont dotées de stores à lamelles motorisés, permettant un ajustement simple de la luminosité.

Un sous-sol complète l’ensemble, offrant à chaque appartement un espace de rangement et de stockage privatif.

Les appartementsDes espaces lumineux & ouverts sur l'extérieur

Cet immeuble de 3 étages propose 9 appartements de 3 pièces et un appartement de 4 pièces. L’organisation des espaces a été pensée pour offrir des intérieurs fonctionnels, agréables à vivre et baignés de lumière naturelle, garantissant confort et bien-être au quotidien.

Chaque appartement dispose, selon sa configuration, d’espaces de vie extérieurs. Les 4 appartements en rez-de-jardin profitent d’un jardin privatif tandis que ceux situés aux étages supérieurs bénéficient de balcons ou de terrasses.

Les finitions ont été sélectionnées avec soin, alliant confort d’usage, fonctionnalité et pérennité des matériaux. Les séjours et chambres sont revêtus de parquet, tandis que les cuisines et salles d’eau bénéficient d’un carrelage élégant et facile d’entretien.

Les fenêtres sont dotées de stores à lamelles motorisés, permettant un ajustement simple de la luminosité.

Un sous-sol complète l’ensemble, offrant à chaque appartement un espace de rangement et de stockage privatif.
https://residence-myra.ch/wp-content/uploads/2026/03/Interieur_appartement-11.1_forme_droite.png
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Les atoutsFacile d'accès, agréable à vivre

https://residence-myra.ch/wp-content/uploads/2026/02/aerial-shot-of-the-jet-d-eau-fountain-in-geneva-s-2026-01-07-07-37-38-utc-1280x1280.jpg
SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE
https://residence-myra.ch/wp-content/uploads/2026/02/Transports_atouts-1280x1280.jpg
TRANSPORTS PUBLICS FACILEMENT ACCESSIBLES
https://residence-myra.ch/wp-content/uploads/2026/02/spinning-wind-turbine-over-yellow-flower-ecology-c-2026-01-09-00-39-57-utc-1280x1280.jpg
CONCEPT ÉNERGÉTIQUE THPE
An aerial view of a large agricultural field in the process of being cultivated by a tractor
AUTORISATION EN FORCE
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LABEL MINERGIE
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
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INITIATIVE CANTONALE GENEVOISE CASATAX

Les appartementsLumière & équilibre

Nombre de pièces4
ÉtageRDC
Surface PPE126 m²
Surface pondérée161 m²
Balcon/
Terrasse15 m²
Jardin301 m²
OrientationN-E
Nombre de pièces3
ÉtageRDC
Surface PPE62 m²
Surface pondérée79 m²
Balcon/
Terrasse14 m²
Jardin127 m²
OrientationE
Nombre de pièces3
ÉtageR+1
Surface PPE52 m²
Surface pondérée72 m²
Balcon/
Terrasse14 m²
Jardin154 m²
OrientationS-O
Feuillet <em>104</em> -
No <em>12</em>

CHF 1’060’000.-Feuillet 104 -
No 12

Nombre de pièces3
ÉtageR+1
Surface PPE52 m²
Surface pondérée71 m²
Balcon/
Terrasse14 m²
Jardin144 m²
OrientationN-O
Nombre de pièces3
ÉtageR+1
Surface PPE62 m²
Surface pondérée65 m²
Balcon6 m²
Terrasse/
Jardin/
OrientationN-E
Feuillet <em>106 </em> -
No <em>14</em>

CHF 1’180’000.-Feuillet 106 -
No 14

Nombre de pièces3
ÉtageR+1
Surface PPE62 m²
Surface pondérée78 m²
Balcon32 m²
Terrasse/
Jardin/
OrientationS-E
Nombre de pièces3
ÉtageR+2
Surface PPE52 m²
Surface pondérée55 m²
Balcon6 m²
Terrasse/
Jardin/
OrientationS-O
Nombre de pièces3
ÉtageR+2
Surface PPE52 m²
Surface pondérée55 m²
Balcon6 m²
Terrasse/
Jardin/
OrientationN-O
Feuillet <em>109 </em>
No <em>23</em>

CHF 1’180’000.-Feuillet 109
No 23

Nombre de pièces3
ÉtageR+2
Surface PPE62 m²
Surface pondérée65 m²
Balcon6 m²
Terrasse/
Jardin/
OrientationN-E
Feuillet <em>110 </em> - 
No <em>24</em>

CHF 1’180’000.-Feuillet 110 -
No 24

Nombre de pièces3
ÉtageR+2
Surface PPE62 m²
Surface pondérée65 m²
Balcon5.9 m²
Terrasse/
Jardin/
OrientationS-E
Des places de stationnement pour véhicules (couvertes et non couvertes) sont disponibles à la vente. Un emplacement dédié au stationnement collectif des vélos est également prévu.

Les atoutsFacile d'accès, agréable à vivre

https://residence-myra.ch/wp-content/uploads/2026/02/aerial-shot-of-the-jet-d-eau-fountain-in-geneva-s-2026-01-07-07-37-38-utc-1280x1280.jpg
Situation géographique privilégiée
https://residence-myra.ch/wp-content/uploads/2026/02/Transports_atouts-1280x1280.jpg
Transports publics facilement accessibles
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Concept énergétique THPE
An aerial view of a large agricultural field in the process of being cultivated by a tractor
Autorisation en force
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Label Minergie
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Opportunité d'investissement
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Initiative cantonale genevoise casatax

SituationDynamisme et proximité

 

Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Genève, le projet MYRA conjugue sérénité et praticité au quotidien. La parcelle est idéalement située sur les hauteurs, offrant un point de vue dégagé sur les environs.

Les infrastructures essentielles – écoles, crèches, équipements sportifs et commerces – se trouvent à proximité immédiate, tout comme les transports publics, assurant une liaison rapide avec le quartier de Pont-Rouge et le centre-ville de Genève.

À quelques minutes à pied, la zone d’activités de Pont- Rouge offre un accès facile à de nombreux commerces et entreprises, ainsi qu’à la gare de Lancy Pont-Rouge desservie par le CEVA. Tout près également, le projet urbain du PAV (Prailles-Acacias-Vernets) évolue progressivement pour devenir un quartier urbain mixte accueillant logements, activités économiques, espaces publics et équipements. Il vise à créer un nouveau centre dynamique et durable pour la région. Les communes voisines de Carouge et Plan-les-Ouates complètent l’environnement avec une offre culturelle et événementielle riche et variée.

Lancy-Pont-Rouge
1 km
PAV (Prailles-Acacias-Vernets)
2 km
Carouge, Plan-les-Ouates
2.3 km
Centre-ville de Genève
2.6 km
0123456789001234567890MINUTE À PIEDÉcoles
0123456789001234567890MINUTES À PIEDCommerces
0123456789001234567890MINUTES À PIEDInfrastructures sportives
https://residence-myra.ch/wp-content/uploads/2026/02/MAP_MYRA_WEB_1080X1080-1280x1280.png
01
Institut international de Lancy
1 minute à pied
02
Piscine du Grand-Lancy
3 minutes à pied
03
Crèche Chante-Joie
4 minutes à pied
04
TPG Place du 1er Août
6 minutes à pied
05
École de Pont-Rouge
7 minutes à pied
06
Commerces
7 minutes à pied
07
Gare de Lancy Pont-Rouge (CEVA)
7 minutes à pied
08
Centre commercial de la Praille
5 minutes en voiture
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01
Institut international de Lancy
1 minute à pied
02
Piscine du Grand-Lancy
3 minutes à pied
03
Crèche Chante-Joie
4 minutes à pied
04
TPG Place du 1er Août
6 minutes à pied
05
École de Pont-Rouge
7 minutes à pied
06
Commerces
7 minutes à pied
07
Gare de Lancy Pont-Rouge (CEVA)
7 minutes à pied
08
Centre commercial de la Praille
5 minutes en voiture

Partenaires

Daudin & Cie SA

Daudin & Cie SA

Commercialisation
Catana SA

Catana SA

Développement
CMD Promotion SA

CMD Promotion SA

Développement
CA next bank

CA next bank

Partenaire bancaire

Partenaires

Daudin & Cie SA

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Commercialisation
Catana SA

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Développement
CMD Promotion SA

CMD Promotion SA

Développement
CA next bank

CA next bank

Partenaire bancaire

Informations et contactUne visite ?
Contactez nous !

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Thierry Camerlo

Courtier en ventes résidentielles
+41 79 212 47 30
t.camerlo@daudin.ch

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+41 79 212 47 30
t.camerlo@daudin.ch
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Rte de Chancy 59/Bâtiment B, 1213 Lancy
info@daudin.ch
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Rte de Chancy 59/Bâtiment B, 1213 Lancy
info@daudin.ch